Servicios

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Hotel Vincci Mae, Barcelona

Ejecución de proyectos 360

En Caler, ofrecemos ejecución total de los proyectos, que abarca desde la búsqueda de activos hasta el asset management una vez terminada la ejecución de obra y entregado el hotel al operador.

Análisis de viabilidad y gestión de permisos

Evaluamos meticulosamente cada oportunidad para asegurar su éxito.

Desarrollo de proyecto y diseño interior

Creamos espacios que combinan funcionalidad, estética y sustentabilidad.

Gestión de obra y supervisión

Aseguramos que cada proyecto se complete a tiempo, dentro del presupuesto y superando las expectativas.

Nuestra oferta de servicios incluye:

Adquisiciones

  • Estamos especializados en la estructuración de inversiones off-market, para activos comerciales y residenciales, especialmente hoteles, edificios de apartamentos turísticos y locales comerciales
  • Una amplia experiencia y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario Ibérico nos permiten asesorar a nuestros clientes en la búsqueda de oportunidades de inversión inmobiliaria en España y Portugal
  • Nos centramos en identificar las mejores propiedades, encontrar el operador adecuado y estructurar la transacción para un óptimo impacto legal y fiscal
  • Caler dispone de sus propios canales de mercado para identificar oportunidades de inversión
    • Asociaciones con operadores
    • Agentes específicos en los principales mercados encargados de identificar oportunidades para adquirir activos que no estén en proceso formal de venta
  • Sólida red de negocios del equipo directivo: Derivado de su dilatada experiencia, el equipo gestor cuenta con sólidas relaciones en las áreas más relevantes del sector, proporcionando recurrentes oportunidades de inversión off-market
  • Buscamos constantemente activos infravalorados que a menudo necesitan renovación para aumentar el valor de la propiedad y el potencial alcista
  • Estamos especializados en:
    • Identificación y Estudio de Oportunidades de Inversión
    • Asesoramiento Legal y Fiscal: Due diligences, estructuras fiscales internacionales
    • Asistencia en Transacciones: Negociaciones y acuerdos estratégicos

Gestión de activos

  • Proporcionamos un servicio integral e innovador de gestión inmobiliaria, con una optimización constante de la cartera para maximizar el valor de los activos y el retorno de la inversión
  • CALER tiene como objetivo la gestión más eficiente, combinando la optimización dinámica de la cartera, con la coordinación total de todas las actividades esenciales para la gestión y el desarrollo de la propiedad, su operación, mantenimiento y seguridad
  • Creación y revisión de la política de apalancamiento con acceso a financiaciones avanzadas, para maximizar la rentabilidad
  • Optimización de los plazos de arrendamiento y rentas, con el objetivo de obtener una cartera equilibrada en términos de vida media de los contratos y rentabilidad
  • Revisión continua de la adecuación de los activos de la cartera a la estrategia de inversión
  • Proceso de rotación selectiva de los activos con el fin de incrementar gradualmente la rentabilidad esperada
  • Gestión de inmuebles: Gestión general de los inmuebles, seguimiento de inquilinos, facturación, gestión de transacciones, plan de negocio periódico e informe de mercado
  • Desarrollo de propiedades y ejecución de obras, incluyendo renovaciones completas
  • Gestión de Proyectos, incluyendo seguimiento técnico
  • Gestión Corporativa: Gestión general de empresas propietarias, contabilidad, fiscalidad corporativa y servicios legales, coordinación de seguros, IT
  • Servicios técnicos

    Proporcionamos un servicio integral a nuestros clientes desde el estudio de viabilidad hasta la recepción por parte del operador. Reportando continuamente para dar la mayor visibilidad y control al inversor.
  • Colaboraciones con interioristas de prestigio internacional

    Una de las claves del éxito de los proyectos, es trabajar con interioristas de primer nivel y con prestigio internacional como Jaime Beriestain, Alejandra Pombo, Rosa Roselló, Tomás Alía o Las 2 Mercedes . Creando valor y que cada proyecto tenga personalidad, exclusividad y singularidad única.

Sostenibilidad y valor añadido

Invertir con conciencia

Creemos firmemente en el poder de las inversiones responsables. Por ello, cada proyecto es evaluado y desarrollado con un enfoque sostenible, buscando no solo beneficios económicos, sino también sociales y ambientales, fortaleciendo así la confianza y el respeto de nuestros inversores y comunidades.

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